TEL:047-320-0119

トランクルームの投資ならdevelop

トランクルーム投資の魅力

  • 少ない初期投資

    アパート・マンション経営と比べると、水道、ガスといった生活インフラ設置の必要がないため、初期投資額を低く抑えられます。

  • 安定収入

    出店後、高稼働率推移が実現されるため(弊社実績)、安定した賃料収入を得られます。

  • メンテナンス
    費用が少ない

    アパート・マンション経営と比べると、定期メンテナンス、将来の修繕費用等が低く抑えられます。

  • 高利回り

    初期投資額を低く抑えられることから、初期回収期間が短くなります。

  • 資産形成

    ローンは賃料収入から返済する形を取るなど、給与収入等に過大な負担がかからない収支計画を作成し、提案させていただきます。ローン完済後、土地はオーナー様の所有資産となります。

  • 購入サポート

    物件によっては、自己資金ゼロでご購入できるケースもありますので、お気軽にご相談ください。

01

アパート・マンションより少ない初期投資

トランクルーム投資においては、アパート・マンションと比べ、初期投資は2/3で済むとされています。

トランクルームでは、水道・ガス、ネット回線といった生活インフラへの設備投資が不要なためです。

02

安定的な収入が期待できます

弊社の開発したトランクルームは、出店後、約1年で稼働率がおよそ83.3 %に達する実績を有しています。

そのため、投資1年目という早い段階で、安定した賃料収入体制を構築できます。

03

メンテナンス費用が少ない

トランクルーム投資では、定期的なメンテナンスや将来の修繕費用等を安価に抑えることができます。

仮にアパート・マンションと同様の定期メンテナンスや将来修繕費用を計上した場合でも、

アパート・マンションと比べ4割の負担軽減効果があるとされています。

04

より高い利回りが期待でき、投資回収が容易です

トランクルームは、魅力ある運用資産として、多くの投資家から高い評価を得ています。

仮に敷地面積70坪に投資し、稼働率を100 %とした場合、トランクルーム投資の弊社実績ベースは、

賃貸マンションの表面利回りと比べ2倍以上に達します。

※土地を除く上物ベースでの実例

05

ローン完済後には、土地を手に入れることができます

少ない資金で大きな資産形成をできるのがトランクルーム投資の特徴といえます。

また、安定した賃料収入によって短期間で投資回収できるのも、メリットの一つです。

ローン返済を継続して進めるにあたっては、投資家様の給与等基本収入等に負担がかからない収支計画を作成の上、

資産形成へのご提案をさせていただきます。

これにより、少額資金で豊かな資産形成を目指すことができます。

06

トランクルーム投資をサポート

魅力あるトランクルームに投資を行う際に、必要な土地がなかったり、自己資金が少ない場合でも、まずは、

デベロップ社へご連絡ください。各金融機関ではトランクルームを収益不動産として融資するケースが

増えているほか(弊社実績ベース)、弊社であれば金融機関とのアレンジを行うことができます。

自己資金ゼロでもご購入可能というケースもありますので、ぜひお気軽にご相談ください。

お問い合わせ

営業時間 9:00~18:00 月曜~土曜